No financiamento, o banco cobra juros que podem somar mais que o próprio imóvel. No consórcio, você paga o crédito e uma taxa de administração — sem juros. A LGC monta a estratégia, calcula o lance e acompanha você até a carta de crédito.
Escolha pelo valor do imóvel que você quer ou por quanto cabe no seu orçamento. O simulador faz o resto.
No financiamento, esse mesmo imóvel sairia por R$ 3.960/mês e R$ 1.425.600 no total.
Receber esta simulação no WhatsAppSimulação estimativa, sem consulta a crédito e sem compromisso. Os valores finais dependem do grupo disponível na data da contratação.
Duas pessoas compram o mesmo imóvel. Uma paga juros ao banco por 30 anos. A outra, não.
Sendo honesto com você: consórcio não é para quem precisa das chaves no mês que vem. É para quem tem planejamento e não quer entregar o preço de um segundo imóvel ao banco. Se a sua urgência for imediata, o consultor vai te dizer isso — e ainda assim mostrar o que dá para fazer com lance.
Você troca o aluguel — que não vira patrimônio — por uma parcela que constrói o seu imóvel. Sem entrada e sem juros, com prazo que cabe no orçamento de hoje.
Carta de crédito é poder de compra à vista. Investidores usam o consórcio para comprar abaixo do mercado, gerar renda de aluguel e girar capital sem financiar.
Dá para usar a carta de crédito para quitar o saldo devedor do financiamento e trocar juros de banco por parcela sem juros. Analisamos se compensa no seu caso.
Entendemos seu objetivo, prazo e capacidade de pagamento. Nenhuma proposta antes disso.
Selecionamos o grupo e o prazo com a melhor relação entre taxa, histórico de contemplação e perfil de lance.
Montamos o plano de lance — livre, fixo ou embutido — para antecipar sua carta em vez de só esperar sorteio.
Contemplado, você negocia como comprador à vista. Acompanhamos a documentação até a escritura.
Vendedor de consórcio ganha quando você assina. Consultor ganha quando você é contemplado e indica outras pessoas. A diferença aparece no que a gente faz depois da assinatura — com as cartas de crédito da Ademicon, a maior administradora independente de consórcios do Brasil.
Não tem juros. O que existe é a taxa de administração, que remunera a administradora e é diluída nas parcelas, mais o fundo de reserva e o seguro. É por isso que o custo total fica bem abaixo do financiamento, onde os juros incidem de forma composta sobre o saldo devedor.
Não existe data garantida — e ninguém sério promete isso. A contemplação acontece por sorteio ou por lance nas assembleias mensais. O que a consultoria faz é aumentar a sua probabilidade: escolhendo grupos com bom histórico e montando uma estratégia de lance com o capital que você tem.
Não. Diferente do financiamento, o consórcio não exige entrada. Você pode começar apenas com a primeira parcela. Se tiver capital disponível, ele é mais bem aproveitado como lance do que como entrada.
Você pode transferir a cota para outra pessoa ou pedir o cancelamento. No cancelamento, os valores pagos ao fundo comum são devolvidos conforme as regras do contrato e da legislação, normalmente após o encerramento do grupo ou por sorteio de desistentes. Explicamos exatamente essas condições antes de você assinar.
Sim, em consórcio imobiliário o FGTS pode ser usado para ofertar lance, complementar o valor da carta de crédito ou amortizar parcelas, desde que atendidos os requisitos do fundo. Avaliamos seu caso e a documentação necessária.
Serve para imóvel residencial ou comercial, novo ou usado, terreno, construção, reforma e até para quitar financiamento existente. O imóvel passa por avaliação e análise documental da administradora.
O sistema de consórcios é regulado e fiscalizado pelo Banco Central do Brasil (Lei 11.795/2008). Os recursos ficam em um fundo comum do grupo, com prestação de contas e auditoria. A LGC trabalha com a Ademicon, a maior administradora independente de consórcios do Brasil, autorizada pelo Bacen.
Nada para você. A simulação, a análise de grupo e o acompanhamento não têm custo adicional — somos remunerados pela administradora. Você paga o mesmo que pagaria contratando direto, com a diferença de ter alguém acompanhando o seu plano.
Uma conversa de 10 minutos resolve. Sem consulta a crédito, sem compromisso, sem insistência.